Loft FM от Coldy. Настройся на лофт-волну

Мода на пространства в стиле лофт уже плотно укоренилась в нашем обществе. Ежегодно на рынке недвижимости появляются новые проекты с брутальным дизайном. Грубая кирпичная кладка, помещения без несущих стен и высоченные потолки. В комнатах в стиле лофт – всегда много света.

Сегодня мы расскажем о том, как реконструкция здания может вдохнуть в него вторую жизнь. Кто чаще выбирает лофт? И зачем жителям своя радиостанция?

Связь с космосом

Жилой комплекс «Лофт ФМ» с апартаментами бизнес-класса появится на базе Московского НИИ радиосвязи.

Здание возвели ещё в 1956 году и вплоть до нулевых по его коридорам ходили студенты и учёные, а в помещениях производили громкоговорители, ламповые приёмники и репродукторы.

Созданный здесь радиомаяк был установлен на первом искусственном спутнике Земли. А разработанная в этом институте система «Заря» обеспечивала первый полёт Юрия Гагарина в космос.

Экстерьер дома – сталинский ампир в чистом виде: массивность и масштабность строения, ритмичный карниз и украшения из лепнины на входе.

Последние десять лет здесь трудились офисные сотрудники, а на первых этажах можно было купить мебельную фурнитуру или оформить бумаги у нотариуса. Сегодня у здания Московского института радиосвязи открывается новая страничка в его истории.

Второе рождение

Концепцию Loft FM разработали архитекторы из девелоперской компании Coldy. В 2019 году на месте чаеразвесочной фабрики они создали апарт-комплекс Kleinhouse. В том же году построили новый комплекс Loftec в Басманном районе. А в начале 2021 – начали раздавать ключи от апартаментов в Co-loft. В их портфолио ещё с десяток реализованных лофт-проектов. И, кажется, они знают толк в этом стиле.

Фасады здания бережно восстановили, сохранив детали сталинской архитектуры. Повреждённые плитки заменили на новые. Дом украсили декоративной светлой подсветкой. А сам фасад выкрасили в белоснежный цвет.

Лобби выполнили в серых антрацитовых цветах. Стойку ресепшен выделили ярко-синим цветом, акцентировав на ней внимание при входе. Пол выложили плитками керамогранита, а на потолке сохранили кессоны и первоначальную лепнину.

Лифтовые холлы оформили в ретро-стилистике: немецкие лифты от фирмы «Климан» с металлическими решётками будут в центре, а вокруг них – лестничные пролёты.

Справа от лобби организовали лаунж-зону с барной стойкой. И выглядит она стильно.

Здесь крутят диско

У одной стены – ультрамариновые полочки с подсветкой. Словно музейные экспонаты выставлены радиоприёмники разных лет и разных стран: ламповый «ВЭФ Супер М-557», радиоприёмники «Фестиваль» и «Звезда 54». Над ними культовые грампластинки – альбом «Back in Black» группы AC/DC и «Thriller» Майкла Джексона.

Закажите коктейль «Хэмингуэй спешл» и садитесь поудобнее на кожаном диванчике. А пока бартендер орудует шейкером послушайте, что сейчас звучит по радио Loft FM. Кажется, это диско-хит группы Bee Gees – Stayin’ Alive.

Первый этаж дома и цоколь частично отведут под коммерческие помещения – там появятся коктейльная, рестораны, кафе, мини-маркет, магазины, спортзал с кардиозоной. Вам не нужно бежать в соседний торговый центр за баночкой Dr Pepper. Просто спуститесь вниз и купите любимую газировку.

Настройся на лофт-волну

Для девелоперов из Coldy не безразлично прошлое этого института. И своим проектом они как бы протягивают руку учёным радиофизикам. Раньше здесь создавали радиоприёмники. А сегодня запустили локальную радиостанцию Loft FM.

Одноимённое приложение уже доступно для скачивания в App Store и Google Play. Подключитесь на лофт-волну, и вы услышите треки в стиле джаз, фанк, техно. Можно послушать подборки по жанрам, включить «плейлист дня» или подключиться к стриму приглашённых диджеев.

Вы слышите, как за стенкой играет подвижная музыка – ваш сосед уже подключился к утреннему эфиру. Вы делаете кофе и сами не замечаете, что подтанцовываете в такт. Ваш дом проснулся и настроился на общую волну.

Этот же бит вас встречает у лифта, а затем уже в лобби. Консьерж улыбчиво бросает вам: «Хорошего дня». Вы отвечаете взаимностью и надеваете наушники – Лофт ФМ подхватывает ваше настроение. День и вправду хорош, думаете вы.

Об апартаментах

Проект рассчитан на 367 лотов. Все апартаменты сдаются без отделки. Есть и компактные студии, и просторные апартаменты с 3 спальнями площадью 140 «квадратов».

Высота всех потолков – в лучших традициях лофт-интерьеров – 3,8 м. С такими габаритами даже 20-метровая студия кажется просторной.

Мастерская художника, швейный мини-цех по изготовлению нижнего белья или компактная андеграунд сцена для стенд-ап вечеров? Этот дом приглянётся творческим людям, ведь здесь все планировки – свободные. Никаких комнатных перегородок. Помещения можно зонировать, как угодно.

Для владельцев машин в подземной части здания организуют небольшой паркинг на 42 машиномест. Также будет придомовая гостевая парковка, рассчитанная на 21 автомобиль. На сегодняшний день все апартаменты уже раскуплены. Будущие хозяева ждут не дождутся ключей, чтобы запустить ремонт и скорее въехать в новый дом. А когда жильцы перевезут свои вещи – им будет важно, чтобы прямо в доме был магазинчик со свежей выпечкой, уютная винотека, сырная лавка или магазин молочных продуктов.