Собираетесь купить свой первый лофт? Мы создали инструкцию для начинающих

Фото сотрудников Whitewill летом 2020 года
Новостройка или вторичный рынок
Расположение дома
Цена лофта
Стоимость лофта определяют четыре фактора: уровень дома, его расположение, качество ремонта и вид из окон.
Цена за квадратный метр в лофте всегда выше, чем в обычной квартире. Причина в том, что в лофте есть возможность оборудовать террасу, поставить камин, да и виды из окон там лучше.
Самые дорогие лофты расположены в домах элит-класса. Как правило, это небольшие клубные дома на 30-40 квартир. В основном, такие дома сосредоточены в Тверском и Басманном районах. Их высота не превышает 10 этажей.
Застройщики в таких домах оценивают репутацию покупателя и могут не продать ему помещение, даже если у человека есть деньги. Также застройщики оценивают род занятий покупателя. Один неудачный жилец может испортить репутацию всего проекта.
Можно приобрести лофт в домах премиум-класса. Эти дома находятся в пределах третьего транспортного кольца. Их корпуса достигают 20-30 этажей и выше. Количество квартир и апартаментов достигает нескольких сотен. Дома премиум-класса оснащены подземными парковками, приватными дворами, дизайнерской отделкой лобби, консьерж-сервисом. Квадратный метр лофта в таком доме будет стоить около 300 000 рублей. Помещение площадью 250 метров можно приобрести за 75 000 000 рублей.
Отличные лофты также есть в домах бизнес-класса. В таких комплексах могут располагаться сотни квартир и апартаментов. У дома будет своя закрытая территория, подземный паркинг, система безопасности. Также нередко в домах бизнес-класса есть и консьерж-сервис. Стоимость квадратного метра за лофт в таком доме начинается от 180 тысяч рублей. Вы можете приобрести лофт площадью 250 квадратных метров за 40-45 миллионов рублей.
Лофт с хорошим видом на реку, панораму города или известные места будет стоить на 20-30% дороже, чем такой же с видом во двор. Также некоторую стоимость добавляет отделка и ремонт.
Работа эксперта по лофтам
Эксперт kupiteloft.ru за день подберет 10 подходящих для вас вариантов. Он согласует время и назначит встречу в каждом комплексе, чтобы за день с учетом дороги вы смогли комфортно посмотреть 5 объектов.
Наши эксперты работают без комиссии. За их работу платит застройщик или настоящий владелец лофта. Мы делаем их рекламу, создаем удобные сайты, приводим за них клиентов, за что получаем вознаграждение.
При покупке через проект kupiteloft.ru цена за лофт останется такой же, как при покупке напрямую у застройщика. Мы не добавляем стоимости, а за счет объемов продаж на объекте получаем для вас скидку. Наши эксперты работают в ваших интересах.
Если у вас не получается вывести из бюджета нужную сумму, а купить лофт хочется прямо сейчас, наш ипотечный брокер бесплатно одобрит для вас ипотеку. Другие агентства говорят, что лофты в ипотеку не покупают, но это неправда. За последние 2 месяца мы одобрили больше 300 миллионов рублей как раз для таких клиентов. Мы работаем по ставке 8-10,4% годовых.
Эксперты kupiteloft.ru не только отлично ориентируются во всех объектах и безошибочно называют цену и сдают экзамены. Прежде всего, они учатся быть людьми и качественно взаимодействовать с клиентом. Их работа – сделать покупку вашего первого лофта приятным и интересным приключением. Свяжитесь с нашим экспертом по номеру +7 (495) 432-44-47 и он подготовит вас к отличному переезду.