Купить лофт в Москве можно в два раза дешевле, чем квартиру того же уровня и в том же районе. Сравним лофт в квартале «Парк Мира» у метро «Алексеевская» и квартиру в соседнем жилом комплексе «Седьмое небо»: лофт на 184 квадрата стоит 50 миллионов, а квартира схожей площади – 80 миллионов рублей. Так происходит потому, что по закону лофт – это коммерческая недвижимость. Подробнее об этом мы писали в статье «FAQ по лофтам: как купить,платить и жить».
Если купить лофт с террасой, можно выиграть не только в
стоимости, но и в практичности жилья: на свежем воздухе приятно устраивать
пикники и свидания, принимать солнечные ванны, ухаживать за цветущим садом и
заниматься спортом.
Кроме того, терраса повышает статус жилья и его владельца:
собственники большинства квартир и апартаментов в Москве террасы не имеют.
По данным аналитиков за 2020 год, доля лофтов в структуре
рынка московского жилья составляет не более 1,5%. Таким образом, лофт с
террасой – это штучный товар. Найти и выбрать такой лофт – задача
профессионального брокера.
Эксперты kupiteloft.ru подобрали лучшие
лофт-апартаменты с террасами, которые можно купить уже сегодня.
Лофт с террасой в жилом комплексе TriBeCa
Уровни: 1
Площадь: 107 квадратов
Потолки: 4,5 метра
Фишка: просторный лофт с террасой в Москве
С 2008 года в Лондоне проходит церемония награждения
European Property Awards. Каждый год жюри этого конкурса выбирает лучшие
проекты европейских девелоперов. В ноябре 2016 года члены жюри удостоили особой
отметки проект российской компании Stone Hedge. Речь идёт о комплексе лофт-апартаментов
TriBeCa.
TriBeCa – это один из самых дорогих лофт-проектов в Москве –
стоимость апартаментов здесь доходит до 350 тысяч рублей за квадрат, и они того
стоят.
Например, в TriBeCa можно купить лофт с террасой общей
площадью 330 квадратов. По данным экспертов kupiteloft.ru, это самый просторный
лофт в столице. Его площади хватит, чтобы разделить его на две части: гостевую
и приватную.
Террасу можно оставить в гостевой зоне, чтобы отдыхать с
друзьями и семьёй на свежем воздухе. Если шумная компания надоест, достаточно
покинуть гостевую зону и перейти в приватную.
TriBeCa – это аббревиатура от Triangle below Canal street,
или Треугольник ниже Канал-стрит», – микрорайон острова Манхэттэн, Нью-Йорк. К
середине XIX века этот участок в историческом центре Нью-Йорка превратился в
«торгово-производственный центр». Складов, фабрик и магазинов здесь было
больше, чем в любой другой части города.
В начале XX века держать фабрики в сердце Нью-Йорка стало
непозволительно дорого, поэтому TriBeCa оказался первым микрорайоном, который
фабриканты покинули с началом кризиса. В пустые здания фабрик поселились
представители творческой интеллигенции, у которых не было денег, чтобы снять
квартиру. Таким образом, первые лофты в истории появились именно в TriBeCa.
Теперь на московском рынке недвижимости появился
собственный «кусочек» Нью-Йорка – комплекс лофт-апартаментов TriBeCa.
Лофт с террасой в жилом квартале Art Residence
Уровни: 2
Площадь: 318 квадратов
Потолки: 6 метров
Фишка: двухуровневый лофт с террасой
Жилой квартал Art Residence – это второй проект российского
девелопера Stone Hedge, который победил в британском конкурсе European Property
Awards. На этот раз, в номинации «Лучшие апартаменты – 2016».
Art Residence – это первый жилой квартал в Москве, в
котором, помимо консьерж-службы, есть арт-директор. Консьерж закажет доставку
продуктов питания и еду из ресторана, забронирует билеты на самолёт, вызовет
службу по выгулу собак и уборке апартаментов, а арт-директор спланирует досуг
обитателей квартала и проконсультирует о ключевых событиях в столице. Таким
образом, в Art Residence можно жить, творить и не заботиться о бытовых мелочах.
В отличие от TriBeCa, в Art Residence можно купить лофт с
террасой, но не с одним, а с двумя уровнями. В глазах гостей двухуровневый лофт
будет выглядеть дороже, чем одноуровневый, а терраса выгодно подчеркнёт
уникальность жилья.
Купить лофт с террасой в квартале Art Residence можно
за 42 миллиона рублей.
Art Residence – это комплекс дизайнерских особняков в центре Москвы. Его концепция – искусство во всех проявлениях, а архитектура – яркая картина, написанная крупными мазками художником-архитектором. Вместо палитры красок – клинкерный кирпич, алюминий, стекло и дерево.
Имена корпусов Art Residence переплетаются с
изобразительным искусством. Здесь Idea обретает Form и материализуется в Etude,
попадает в Gallery и дорастает до Biennale. Здесь Design воплощается в Concept,
и эта Harmony символизирует высокий Art.
Лофт с террасой в клубном доме Depre Loft
Уровни: 1
Площадь: 93 квадратов
Потолки: 4,6 метров
Фишка: лофт с панорамными окнами
В Depre Loft можно купить лофт с панорамными окнами, что для московского
лофта – редкость. Фактически, это пентхаус, который, в отличие от «собратьев»,
занимает крышу не новостройки, а исторического здания в самом центре Москвы.
С террасы Depre Loft можно неспешно наблюдать за «бурлящей» Петровкой, а
если спуститься на первый этаж – отдохнуть в собственном дворе или влиться в
бесконечный поток жителей города.
Depre Loft расположен на Бульварном кольце. Отсюда до Кремля – 15 минут
пешком, а до Тверского бульвара – в два раза быстрее. Таким образом, это
ближайшие к Кремлю лофт-апартаменты.
Купить лофт с панорамными окнами в Depre Loft можно за от 65 миллионов
рублей.
Клубный дом Depre Loft имеет историю в духе шедевров мировой
кинематографии: с «закрученным» сюжетом и ярко выраженной любовной линией.
Во время Отечественной войны 1812 года солдаты Российской империи ранили
капитана французской армии Камилла Филиппа Депре. В госпитале за больным
ухаживала Анна Рисс, русская дочь французского купца. Солдат влюбился в сестру
милосердия и после войны взял её в жёны. Молодые поселились в Москве.
Вскоре бывший капитан наполеоновской армии начал торговать французскими
винами. Магазин с винным погребом ему построил Роман Клейн, модный в то время
архитектор.
Вина Депре быстро снискали славу лучших в Москве. У него закупались
Чехов, Герцен, Гоголь и другие известные персоны.
Торговый дом Депре сегодня – это элитные апартаменты и
пентхаусы в стиле «лофт», которые хранят своды старинных винных погребов в
первозданном виде.
Как купить лофт с террасой в Москве
Если вы решили подыскать себе лофт с террасой, позвоните нашим экспертам
на kupiteloft.ru по телефону +7 (495) 432-44-47.
За 30 минут мы подберём 3-5 подходящих лофтов и покажем их вам в удобное
время. При необходимости, поможем оформить ипотеку. Работаем с любовью и без
комиссии.
