Лофтам Москвы нет десяти лет. Они только начали обретать свой характер. Уже сейчас можно сказать, что российский лофт не похож на американский оригинал. В наших лофтах нет заводских труб и больших пространств, зато есть стильная отделка и доступная цена. Отличается и площадь: московские лофты продаются метражом от 30 квадратов, тогда как нью-йоркские – от 300. Поэтому купить лофт в Москве дешевле, чем на его родине в Нью-Йорке.
В этой статье мы собрали объекты недвижимости, которые называют лофтом в столице.
Вид первый: имперские лофты в центре Москвы
Имперские лофты появились на местах бывших фабрик Российской
империи. Фабричные стены из красного кирпича хранят богатую историю. Самая
романтичная – у Depre Loft. Она длится уже 205 лет.
История Депре началась с Отечественной войны 1812 года.
Тогда в Бородинской битве солдаты Российской империи ранили капитана
французской армии Камилла Филиппа Депре. В госпитале за больным ухаживала Анна
Рисс, русская дочь французского купца. Солдат влюбился в сестру милосердия и
после войны взял её в жёны. Молодые поселились в Москве.
Вскоре бывший капитан наполеоновской армии начал торговать
французскими винами. Магазин с винным погребом ему построил Роман Клейн, модный
в то время архитектор.
За вином потянулись Чехов, Герцен, Гоголь и другие столичные
аристократы. Чехов и Герцен восхваляли вина Депре, а Гоголь частенько брал в
кредит. И только Лев Толстой злился, когда ему привозили что-то от Депре. Он
тут же отправлял посыльного в Столешников, к другому виноделу.
История магазина Депре оборвалась после революции.
Государство «отжало» бизнес и начало продавать отечественное вино. Бывший
магазин Депре проработал до «перестройки». К радости девелоперов, его здание и
своды винных погребов сохранились практически в первозданном виде.
Купить лофты Depre можно в открытой продаже. Чтобы проверить
объекты в наличии, скачайте полный каталог лофтов на kupiteloft.ru.
Другие имперские лофты: Kleinhouse на Бауманской, The
Loft Club на Тульской, Riverdale Apartments на Павелецкой, Рассвет Loft Studio
на Красной Пресне, Wine House на острове Балчуг, Bolshevik на Белорусской, –
как и Депре, хранят в своих стенах дух Российской империи.
По интерьеру и атмосфере имперский лофт приблизился к
оригиналу из Америки. На старинных фабриках есть большие окна, высокие потолки,
стены из кирпича и пространства без перегородок. Кое-где уцелели коммуникации.
Сначала девелоперы их сохранили как часть интерьера, но покупатели попросили
убрать. Так российский лофт обрёл ещё одну «фишку»: отсутствие труб и проводов.
Старинных
фабрик в Москве сохранилось мало, а покупатели хотели больше разных лофтов.
Поэтому девелоперы начали осваивать другие объекты недвижимости. Так желание
купить лофт в имперской фабрике стало отличительной чертой истинных ценителей
стиля.
Вид второй: европейские лофты в советских зданиях
После имперских фабрик девелоперы «пустили под лофт»
советские постройки. Так, в 2016 году один застройщик реконструировал
«сталинку» и территорию завода на Проспекте мира. Если сравнивать со старинными
фабриками, советские здания имеют «так себе» историю.
Дом под номером 102 на Проспекте Мира построили в 1955 году.
Автором проекта выступил архитектор Бутузов. Он спроектировал здание в
популярном тогда стиле сталинского ампира, который объединял неоклассицизм,
неоготику и другие направления.
Сталинский ампир своим появлением обязан Иосифу Сталину.
Величием архитектуры Сталин стремился показать, что война не сломила страну и
она быстро восстанавливается.
Здание на Проспекте Мира, 102, «загораживало» от улицы цеха
дроболитейного и патронного завода, который работал по тому же адресу. В
новостройку переехал МАШГИЗ.
Сегодня издательство переживает стадию банкротства, а завод
стал крупным оборонным предприятием.
В здании МАШГИЗ расположился один из корпусов МФК «Парк
Мира». По задумке архитектора, девелопер сохранил на фасаде здания элементы
сталинского ампира. Внутри: торговые площади, офисы и лофт-апартаменты.
На месте завода строятся ещё пять корпусов «Парка
Мира». В отделке помещений дизайнеры использовали юрский мрамор возрастом 150
млн лет, голландский клинкерный кирпич, бельгийскую облицовочную плитку и
натуральный шпон. Здесь можно приобрести: лофт апартаменты: одноуровневые,
двухуровневые, пентхаусы, с мансардой и каминами.
Купить лофт в «Парке Мира» можно в открытой продаже. Чтобы
проверить объекты в наличии, скачайте полный каталог лофтов на kupiteloft.ru.
Лофты в советских зданиях подходят под определение
европейского лофта. Они имеют небольшую площадь и приватную атмосферу.
Последняя достигается за счёт не очень высоких для лофта потолков – 3-4 метра.
Европейскими лофтами в советских зданиях можно считать
апартаменты «Берзарина, 12» на Октябрьском поле и Clerkenwell house на
Комсомольском проспекте.
Купить такой лофт могут те, кто ценит стиль «лофт», но
широким пространствам предпочитает интимную обстановку.
Вид третий: лофт-апартаменты с удобствами новостройки
Инвесторы готовы сделать лофт из любого заброшенного здания.
Часть покупателей такой подход не одобряют. Говорят, «хотим купить лофт, но
жить в здании, которое не помнит запахов производства и тяжёлого труда». Так
девелоперы решили строить новые дома.
Появился новый вид российского лофта – неолофт. Здесь, в
отличие от фабрик, застройщик не ограничивается размерами старинных зданий.
Неолофт унаследовал от имперского лофта фабричный фасад,
пятиметровые потолки, высокие окна и пространство без перегородок. От
новостроек неолофт получил технологическое оснащение.
Один из примеров неолофта – премиум-квартал Jazz.
Девелопер строит его на месте типографии издательства «Детская книга». Прежние
постройки застройщик снёс и реконструирует лишь одно оставшееся здание.
Премиум-квартал Jazz, территория бывшей типографии Издательства «Детская книга», Марьина Роща
В премиум-квартале Jazz появятся пентхаусы, таунхаусы с
отдельным входом и террасой на крыше, апартаменты с пятиметровыми потолками,
квартиры от 28 квадратов и апартаменты от 34.
Квартал оснащён автономными системами очистки воды и
котельной, поэтому из крана будет течь питьевая вода, а летом не отключат
горячую воду.
Внутри квартала девелопер построит детский сад, игровые и
спортивные площадки. Отправить ребёнка в детский сад можно будет на лифте. По
желанию родителей, воспитатель заберёт его из квартиры.
Под землёй застройщик сделал трёхэтажную парковку. Туда
можно спуститься на лифте со своего этажа.
Купить лофт в премиум-квартале Jazz можно в открытой
продаже. Чтобы проверить объекты в наличии, скачайте каталог на kupiteloft.ru.
Лофты в новостройках не хранят историческую память и
подойдут тем, кто не любит, чтобы в доме кто-то находился до них.
Псевдо-лофт
Псевдо-лофт
нельзя назвать полноценным лофтом, но мы не оставим его без внимания.
Псевдо-лофт можно сделать в любой квартире. Это идеальный вариант для тех, кто
хочет жить в стиле «лофт» и получить прописку. Чтобы спроектировать
псевдо-лофт, достаточно договориться с дизайнером интерьера.
Дизайн обычной квартиры в стиле «лофт»
Если вы хотите купить настоящий лофт, позвоните нашим
экспертам на kupiteloft.ru по телефону +7(495)432-44-47.
За 30 минут мы подберём 3-5 подходящих лофтов и покажем их
вам в удобное время. При необходимости, поможем оформить ипотеку и не возьмём
комиссии.
Автор: Дмитрий Кузьмин